房子漏水物业不管，物业费仍需缴纳。依据《物业管理条例》，业主有缴纳物业费的义务，漏水问题应向管理部门投诉。不及时处理可能导致居住安全隐患及财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水影响入住，常见处理方式是投诉物业并请求维修，同时继续缴纳物业费。选择投诉是因为物业有责任处理房屋问题，而缴费是业主义务，两者并行不悖。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫漏水需处理，物业费照缴。操作如下：1.首先拍照留证，向物业报修并跟进处理；2.若物业不作为，向房管局或物业协会投诉；3.同时，按合同约定缴纳物业费，避免违约；4.如漏水严重，可考虑暂时搬离，避免损失扩大。
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