租房合同房东让提前一个月退房怎么办

处理提前退租房东不退押金的问题时，以下特殊情况可能影响押金返还：
1、租客违约（如房屋损坏、欠租、未清理卫生等）：房东有权依合同扣减赔偿，甚至不退还押金。此时即便提前1个月通知退租，押金也可能无法全额返还。
2、合同未明确押金退还条款：双方易因理解差异产生争议，法院可能按交易习惯或公平原则裁量，结果不确定。
3、押金支付方式不规范：如现金支付无收据、第三方转账未备注用途等，诉讼中举证困难，可能影响押金返还请求。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
提前1个月退租时房东不退押金是否合法，需结合合同履行情况判断。租客可依法维权，不同情形处理方式不同：
1. 合同明确约定押金退还条件且租客无违约，房东应按约退押金。
2. 租客违约（如损坏房屋、拖欠租金等），房东可依法扣减部分或全部押金。
3. 双方协商一致解除合同，押金退还依协商内容执行。
4. 房东无正当理由拒退押金，租客可起诉要求返还。
5. 合同未约定押金退还事项，可依据《合同法》主张返还。
6. 无法提供押金支付凭证，可能因举证不足影响返还请求。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
提前1个月退租房东不退押金可能面临以下法律风险：
1、诉讼时效风险：押金返还请求诉讼时效为3年，自合同终止日起算。如租客超时效未主张权利，法院可能不予支持。
（举例：合同期满半年后发现房东未退押金，但未及时维权，3年后起诉可能被驳回。）
2、证据链断裂风险：无法提供押金支付凭证、租赁合同或交接记录，可能无法证明押金支付事实，法院难支持返还请求。
（举例：微信转账未备注用途且无租赁合同，纠纷中难以证明押金性质，法院可能不予认定。）
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对提前1个月退租房东不退押金的情形，可依据《中华人民共和国合同法》处理：
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。租赁关系中，押金是履约担保：若租客已履行义务（按时交房、无欠租、房屋无损坏等），房东应退还押金；反之，房东可依合同扣减。若合同未明确押金处理方式，可依《合同法》第六十一条（合同漏洞补充），结合交易习惯或协商处理。因此，租客未违约时房东拒不退押金属违约，租客可依法主张返还。